Project Description

RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE DES RÉSIDENCES LOZIERES ET FONTANETTES / CHAMBÉRY [73]

 

RÉSIDENCE LOZIERES

Images V-PHOTON

 

Images V-PHOTON

 

RÉSIDENCE FONTANETTES

Images V-PHOTON

 

Images V-PHOTON
Situé sur un plateau de 132ha aménagé dans les années 60 par l’architecte Jean DUBUISSON, le projet de réhabilitation et rénovation thermique concerne deux bâtiments nommés «Lozières» et «Fontanettes» qui comptent respectivement 80 et 72 logements existants.
le programme prévoit :
– La rénovation énergétique objectif label NF Habitat & label BBC Effinergie Rénovation au sein d’un quartier qui vise une labellisation label Eco-quartier
– Une labellisation HSS (Habitat Senior Services) pour certains logements
– La majeur partie des logements sont prévus réhabilités en milieu habité, pour le reste le programme demandait une diminution du nombre de grandes typologies en faveurs des plus petites (restructuration)
– Une mise aux normes PMR avec la création d’ascenseurs, de rampes,…
– Une réfection des halls, la création de locaux vélo, la création de nouvelles places de stationnements,…
Tout en respectant l’écriture architecturale initiale de chacun des bâtiment, le projet ne cherche pas à les lisser mais à affirmer leurs spécificités. Cependant, afin de les lire comme un ensemble et de générer une séquence cohérente sur la rue du Bertillet, le traitement du socle, les matériaux mis en œuvre et les colorimétries sont communes.
Les deux bâtiments présentent un plan en «U» avec un traitement de façades de deux types :
Les façades sur « rue » qui se déclinent en 3 parties, représentées par 3 types de traitements différents qui sont déterminés en fonction de leur rapport au contexte direct.
1 – Le soubassement : « L’unité d’un socle »
2 – Le Rez-de-Chaussée : « Un rapport chaleureux avec la rue »
3 – Les Étages : « Affirmer la rationalité Dubuisson »
Les façades sur « cour », qui entourent un espace végétal, elles ont un registre architectural caractérisées par des lignes horizontales affirmées.
Les Coeurs d’ilot :
En l’état existant ces espaces n’ont pas d’usages et ne sont pas accessible par les communs des bâtiments.
Ils sont perçus comme des nuisances par l’ensemble des habitants.
Lozières : il s’agit d’un espace sur dalle que le projet propose de repenser en ajoutant des usages à partager. Un soin particulier à été apporté aux limites entre espaces privés, communs et publics.
Fontanettes : il s’agit d’un espace en pleine terre que le projet propose de requalifier en lui apportant également des usages. Sur ce bâtiment les halls permettent de relier la rue au coeur d’ilot et d’anciennes caves non utiles sont proposées en logements supplémentaires en rez-de-jardins.
MAÎTRE D’OUVRAGE
CRISTAL HABITAT
CONCEPTION-RÉALISATION
Entreprise Générale Mandataire : BOUYGUES BÂTIMENT SUD-EST
Architectes Associés : TYPO ARCHITECTES
Architectes Associés : CODA ARCHITECTES
BET Fluides Thermique et VRD : SCOPING
BET Ingenierie Sociale : APERTISE
MISSIONS : CONCOURS SUR APS – NON LAURÉAT
SURFACE DE PLANCHER :
Résidence Lozières :5 740 m²
Résidence Fontanettes :5 876 m²
MONTANT DE TRAVAUX : 8 380 000 € HT
DATE
2021